Ordinea lucrărilor pentru un inginer pe șantier în timpul efectuării lucrărilor de renovare.

Lista de verificare a managerului pentru îmbunătățirea eficienței lucrărilor. Lista de verificare a managerului pentru îmbunătățirea eficienței lucrărilor de reparații în apartamente este necesară pentru organizarea unui proces de reparații mai eficient și structurat. Aceasta ajută managerul să nu omită detalii importante și să respecte toate etapele lucrărilor în ordinea corectă, precum și să optimizeze cheltuielile și să accelereze execuția lucrărilor. Lista de verificare poate conține informații despre materialele și instrumentele necesare, durata fiecărei etape a lucrărilor, controlul calității și al siguranței, precum și organizarea zonei de lucru și gestionarea deșeurilor. Prin utilizarea listei de verificare, managerul poate îmbunătăți calitatea lucrărilor și reduce riscul apariției unor situații neprevăzute, cum ar fi întârzierile sau execuția necorespunzătoare a lucrărilor.

Pregătirea obiectului de lucru

• • Întâlnire cu administrația complexului
    • Regim de acces
    • Studierea documentelor
    • Cunoașterea vecinilor
    • Program de lucru
    • Descărcarea materialelor
    • Obținerea și notarea contactelor reprezentanților administrației complexului
    • Oprirea alimentării cu apă și gaz
    • Actele de executare a lucrărilor
    • Container de gunoi
    • Proiectele de instalații electrice și sanitare

    În cadrul proiectului de instalații sanitare, se poate adăuga următoarele:

    1. stabilirea regimului de temperatură al sistemului de încălzire
    2. obținerea specificațiilor tehnice pentru toate instalațiile – încălzire, alimentare cu apă, ventilație, climatizare, electricitate
    3. necesitatea instalării unui boiler (în unele complexuri rezidențiale există centrale termice proprii pe acoperiș și nu este necesară deconectarea apei calde, deoarece întreținerea durează doar câteva ore)
    • Muncitorii locali, înregistrarea contactului lor
    • Poate fi conectată alimentarea trifazată imediat, nu ulterior
  • Confort în cadrul obiectului de lucru
    • Lipire de etichete pe ușa de intrare (pe ambele părți – interior și exterior)
    • Recipient cu băluțe de protecție
    • Toaletă
      • Toaletă
      • Conector flexibil
      • Furtun de scurgere
      • Pensulă de toaletă (mai ieftină decât cea a lui Sandu!))
      • Hârtie igienică
      • Evacuarea canalizării
    • Chiuvetă
      • Chiuvetă
      • Sifon
      • Conexiuni de canalizare
      • Amestecător
      • Conector flexibil pentru amestecător
      • Dulap pentru chiuvetă
      • Săpun
    • Raft pentru instrumente
    • Dulap pentru haine
    • Prosoape – covor în hol
    • Masă și scaune
    • Mătură și lopată
    • Container de culoare aprinsă pentru materiale mici: senzori de incendiu, buton de instalare, protecție împotriva scurgerilor etc.
    • Kit de prim ajutor
    • Extinctor
    • Seif pentru chei (instalare)

    Lipirea marcajului de identificare. Stabilirea nivelului final al podelei

  • Instalarea temporară a instalațiilor electrice
  • Protecție
    • Radiatoare
    • Geamuri
    • Uși
    • Mânere de uși și ferestre
    • Buton de incendiu și senzori
    • Alte bunuri ale beneficiarului
    • Protecția pardoselilor și pereților în hol
  • Lucrări de demolare
  • Măsurători
    • Efectuarea planului apartamentului și adăugarea acestuia în „notion”
    • Măsurători pentru ușa de intrare (pentru înlocuire)
    • Măsurători pentru ferestre (pentru înlocuire)
  • Proiecte
    • Schemă electrică
    • Proiect de comunicații structurate
    • Proiect: apă, canalizare, încălzire

Lista informatiilor necesare inainte de a incepe renovarea:

• Principalele semne că aveți probleme cu o clădire nouă
• Caracteristicile încheierii contractului de reparații
• Renovarea apartamentului cu o camera
• Ce face inginer la santier
• Regulile pentru subcontractanții noștri
• Regulile pentru clienții noștri
• Fisa tehnica pentru demontare tencuielii
• Sapa de podea conform SNiP
• Asezarea cutii de prize in placa de baza GPL
• Tehnologia de montare a fundamentul
• Fisa tehnica pentru fundamentul panglic
• Fisa tehnica pentru fundatmentul de tigla
• Fisa tehnica a lucrarilor de demontare
• Izolarea fonică a cusăturii dintre perete si tavan
• Fisa tehnica pentru instalarea peretilor din blocuri de gaz
• Construirea de pereti solizi din placi de gips
• Fisa tehnica pentru lucrari de pictura
• Fisa tehnica pentru tencuiala mecanizata

Reparatie apartamentelor in Moldova – Remont24