Lucrări de demontare

Fișa tehnică

• Realizarea fotografiilor ferestrelor, ușii de intrare, radiatoarelor și a altor bunuri ale clientului în ceea ce privește zgârieturi, ciobituri și daune înainte de începerea lucrărilor de demontare.
• Deconectarea energiei electrice (dacă este cazul) în pereții demontabili.
• Protejarea ferestrelor, ușii de intrare, MOB, radiatoare și a altor bunuri ale clientului de praf, murdărie și deteriorări mecanice.
• Respectarea regulilor generale pentru subcontractor.
• Din cauza cantității mari de praf, detectoarele de incendiu se activează, acestea trebuie să fie scoase sau acoperite etanș pentru a preveni acest lucru cu saci sau folie.
• Detectoarele de incendiu, contoarele de apă și alte bunuri ale clientului trebuie să fie plasate într-o cutie etanșă înainte de demontare.
• Înainte de demontare, studiați proiectul și secțiunea de demontare, împreună cu desenele furnizate în proiect.
• Lucrările zgomotoase trebuie efectuate într-un moment convenit cu asociația de proprietari și vecinii.
• Demontarea pereților portanți trebuie efectuată strict după planul și schița convenite, dezvoltate de o organizație specializată.
• În timpul demontării șapei, studiați și marcați conductele care trec prin aceasta (de exemplu, acolo pot fi conducte de încălzire în pardoseală sau conducte de încălzire).
• Interzis să lăsați pereții să cadă pe podea, să demontați de sus în jos în părți sau să aruncați elemente grele pe podea.
• Suporturile pentru prosoape și toate tipurile de conducte care trec de la tavan la podea în zonele în care se demontează pereții trebuie să fie fixate ÎNAINTE DE DEMONTARE! Și numai după aceea puteți demonta peretele.
• Demontarea radiatorilor de încălzire trebuie efectuată de SPECIALIȘTI, și trebuie să se oprească furnizarea de apă înainte de demontare sau să se închidă robinetul – să se coordoneze cu asociația de proprietari.
• Toate lucrările de sudură pentru robinetele și dopurile de alimentare cu apă trebuie să fie efectuate DOAR DE ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI și să nu plătiți pentru aceste lucrări până când nu primiți o GARANȚIE SCRISĂ cu dată și semnături complete: cine a efectuat + conducerea + sigiliul.
• Tot gunoiul trebuie ambalat în saci și legat!
• Sacul de gunoi trebuie să fie ușor de ridicat! Respectați munca încărcătorilor. Mai bine mai mulți saci și mai ușori!
• Tot gunoiul trebuie depozitat numai în apartament.
• Când scoateți gunoiul în coridor și lift, TREBUIE SĂ PUNEȚI PARDOSALA.
• După demontare, CURĂȚAȚI TOT GUNOIUL în apartament, lift și coridor.
• Interzis să aruncați căzi, toalete, chiuvete, ferestre și uși (inclusiv uși de seif) fără acordul persoanei responsabile pentru obiect.
• Aflați numărul de telefon direct al instalatorului și în caz de urgență, închideți robinetul.

Materiale

• Sacii de construcție (mai bine alb)
• Mănuși
• Măști
• Lopată și picamer
• Bandă adezivă (scotch)
• Sacii de aspirare
• Lame de cuțit
• Polistiren expandat (pentru protecția plăcii de pardoseală în caz de cădere de cărămizi)
• Discuri pentru flex
• Material pentru protejarea zonei de acces (linoleum, polistiren expandat, bandă adezivă)
• Material pentru protejarea ușii de intrare (carton, bandă adezivă, polistiren expandat)

Unelte

• Perforator mic
• Set de chei pentru instalații sanitare (reglabile)
• Perforator mare
• Baros
• Ciocan
• Aspirator
• Bârnă de metal
• Clește
• Lopată
• Flex (mașină de tăiat)
• Fierăstrău sabie
• Scară.

Listă de verificare

• Înainte de plată, CITIȚI fișa tehnică și verificați dacă totul este făcut.
• Eliminarea gunoiului în containere.
• Curățenia la locul de muncă, în zona de acces și pe stradă.
• Creați o factură cu cantitățile și tipurile de lucrări efectuate în aplicația de urmărire financiară.
• Verificați ferestrele, ușa și radiatoarele pentru daune și funcționare.

Demontarea tencuielii

Fișa tehnică

1. Lucrări pregătitoare
   1.1. Protejați ușa de intrare, ferestrele, radiatoarele și alte bunuri ale clientului de praf, murdărie și deteriorări.
   1.2. Închideți ventilația.
2. Procedura de lucru
   2.1. Cu ajutorul perforatorului și al lopatei, începeți demontarea de sus în jos.
   2.2. Colectați gunoiul de construcție în saci. Lucrați treptat pentru a nu perturba procesul de lucru.
   2.3. Resturile de tencuială, grund (adeziv pentru beton), vopsea etc. se îndepărtează cu ajutorul unui disc abraziv, un sistem de colectare a prafului și un aspirator.
3. Curățarea spațiului
   3.1. Instrumentele și echipamentele trebuie curățate imediat cu o cârpă umedă, după ce se îndepărtează praful cu aspiratorul.
   3.2. Gunoiul rămas trebuie colectat în saci de construcție.
   3.3. Restabiliți ordinea în încăpere.

Procedura de control

Inspeție vizuală

• Absența tencuielii pe perete
• Curățenia la locul de muncă
• Starea instrumentelor

Material

• Saci de gunoi albi

Unelte

• Perforator
• Ciocan de lemn
• Baros
• Bârnă de metal
• Daltă
• Ciocan extractibil
• Scară Bârne de susținere

Metoda de calcul
Se măsoară suprafața în metri pătrați (mp) și lungimea în metri liniari (ml).
Pentru lungimile sub 60 cm, se consideră metri liniari (ml), iar prețul pe metru liniar (ml) este egal cu prețul pe metru pătrat (mp).
Decupajele se scad.

Lista informatiilor necesare inainte de a incepe renovarea:

• Principalele semne că aveți probleme cu o clădire nouă
• Caracteristicile încheierii contractului de reparații
• Renovarea apartamentului cu o camera
• Ce face inginer la santier
• Regulile pentru subcontractanții noștri
• Regulile pentru clienții noștri
• Fisa tehnica pentru demontare tencuielii
• Sapa de podea conform SNiP
• Asezarea cutii de prize in placa de baza GPL
• Tehnologia de montare a fundamentul
• Fisa tehnica pentru fundamentul panglic
• Fisa tehnica pentru fundatmentul de tigla
• Ordinea lucrărilor pentru inginer
• Izolarea fonică a cusăturii dintre perete si tavan
• Fisa tehnica pentru instalarea peretilor din blocuri de gaz
• Construirea de pereti solizi din placi de gips
• Fisa tehnica pentru lucrari de pictura
• Fisa tehnica pentru tencuiala mecanizata

Reparatie apartamentelor in Moldova – Remont24