Reparatie la cheia capitală Str Gradinilor
Exemplu real de reparație capitală a unui apartament
Data finalizării lucrărilor: 14.07.2026
Tipul reparației: Reparație capitală apartament
Adresa obiectului: Chișinău, str. Grădinilor
Costul total al lucrărilor conform devizului: 275 107 lei
Costul total al materialelor de construcție conform devizului: 63 165 lei
DEVIZ PENTRU LUCRĂRI
DEVIZ PENTRU MATERIALE
Compania Remont24 a realizat reparația capitală a unui apartament situat pe strada Grădinilor din Chișinău, Moldova. Proiectul a inclus lucrări complexe de demontare, construcție, instalații sanitare, instalații electrice și finisaje interioare. Obiectivul principal a fost modernizarea spațiilor locative, înlocuirea comunicațiilor inginerești și pregătirea apartamentului pentru utilizare.
Lucrări de demontare și construcție
Renovarea apartamentului a început cu demontarea pardoselilor vechi, a plăcilor ceramice și a tencuielii de pe pereți și tavane. Au fost demontate ușile interioare, o construcție de fereastră, spațiile de depozitare suspendate din coridor, unele elemente ale balconului, parapetul și finisajele deteriorate.
După pregătirea încăperilor au fost executate lucrări de zidărie din blocuri de beton celular, modificarea golurilor pentru uși și ventilație și pregătirea suprafețelor pentru finisare.
Reparația pereților și finisarea tavanelor
Lucrările de reparație capitală au inclus nivelarea pereților cu tencuială aplicată după repere, inclusiv pe suprafețele cu diferențe mari de nivel. Au fost efectuate amorsarea, chituirea, șlefuirea și pregătirea finală a suprafețelor. O parte dintre pereți au fost vopsiți, iar în camerele de locuit a fost aplicat tapet nețesut.
În anumite zone s-a realizat termoizolarea pereților cu plasă de armare, hidroizolarea și finisarea glafurilor, golurilor de uși și grinzilor aparente.
Tavanele au fost nivelate cu tencuială, chituite în mai multe etape, șlefuite, amorsate și vopsite. În zonele prevăzute au fost executate lucrări suplimentare de termoizolare cu armare.
Renovarea completă a băii și instalațiilor sanitare
Un volum important al lucrărilor a fost dedicat renovării băii. Au fost hidroizolate zonele umede, pereții și pardoseala au fost placați cu ceramică, iar unele suprafețe au fost finisate cu mozaic decorativ. A fost amenajată zona de duș cu podium și sifon de pardoseală.
Instalațiile sanitare ale apartamentului au fost modernizate complet. Au fost montate conducte noi pentru alimentarea cu apă caldă și rece, refăcută distribuția canalizării și înlocuite coloanele de alimentare cu apă, piesa de ramificație și o porțiune a coloanei de canalizare.
Au fost instalate filtre pentru impurități, contoare de apă, sistem de protecție împotriva scurgerilor, radiatoare și un portprosop electric. Au fost conectate sistemul de duș, obiectele sanitare, mobilierul cu lavoar, oglinda și echipamentele de ventilație.
Reparația pardoselilor și montarea finisajelor
Pentru pregătirea pardoselilor au fost executate șape din ciment și nisip, precum și șape autonivelante. În camerele de locuit a fost montat parchet laminat cu strat suport și au fost instalate plintele.
În baie și în celelalte zone prevăzute în proiect s-au efectuat hidroizolarea suportului, montarea plăcilor ceramice și chituirea rosturilor.
Înlocuirea instalației electrice și încălzirea prin pardoseală
Lucrările electrice au inclus verificarea instalației existente, realizarea șanțurilor în pereți și pozarea a aproximativ 200 de metri de cabluri electrice noi în tuburi de protecție, împreună cu cabluri LAN.
A fost instalat un tablou electric nou, echipat cu întrerupătoare automate și dispozitive de protecție diferențială. Au fost montate puncte electrice, prize, întrerupătoare și corpuri de iluminat.
În două zone a fost instalat un sistem electric de încălzire prin pardoseală, cu termostate. A fost pregătită infrastructura pentru conectarea echipamentelor TV și internet.
Costul reparației capitale a apartamentului în Chișinău
Pe durata renovării, compania Remont24 a organizat achiziționarea, livrarea și transportarea materialelor de construcție în apartament, precum și evacuarea periodică a deșeurilor.
Costul total al lucrărilor conform devizului a fost de 275 107 lei, iar costul materialelor de construcție de 63 165 lei. Valoarea cumulată a celor două devize este de 338 272 lei.
Prețul unei reparații capitale a apartamentului depinde de suprafață, starea tehnică a încăperilor, volumul lucrărilor de demontare, complexitatea instalațiilor și materialele de finisare alese. Devizele prezentate reflectă cheltuielile reale pentru acest obiect din Chișinău.
Rezultatul renovării apartamentului
În urma lucrărilor, beneficiarul a primit un apartament complet renovat, cu pereți și tavane nivelate, finisaje noi, instalații sanitare și electrice modernizate, baie renovată și camere pregătite pentru utilizare.
Fotografiile înainte și după reparație prezintă rezultatul real al lucrărilor de construcție și finisare.
Compania Remont24 oferă servicii de reparație apartamente în Chișinău și în întreaga Moldovă, inclusiv renovări capitale la cheie, modernizarea instalațiilor, reparația băilor și finisaje interioare complete.
