Reparatie birou 64 m² — obiect real cu deviz transparent 💼

Biroul este mediul de lucru care influențează direct eficiența echipei și imaginea companiei. De aceea, renovarea unui birou trebuie să fie nu un experiment, ci un proces bine calculat și controlat, cu rezultat clar și cost final previzibil.

Pe această pagină este prezentată o renovare de birou realizată efectiv, cu suprafața de 64 m² în Chișinău. Arătăm în mod intenționat nu exemple abstracte, ci un obiect concret, cu transparență financiară și tehnică completă.

📑 este publicat un deviz detaliat al lucrărilor executate;
🧾 este prezentat separat devizul materialelor utilizate;
📸 sunt afișate fotografii înainte și după renovare;
📐 lucrările au fost realizate pe baza unui proiect tehnic.

Această abordare permite evaluarea din timp a volumelor, costurilor și a rezultatului final al renovării biroului, încă dinainte de luarea unei decizii.

Reparatie oficiilor in Chisinau – Remont24

20.06.2023

Prețu la reparatie oficiul: 1 mp = 4066 lei

📍Str. Mihai Eminescu 74 – Eminescu office or.Chisinau

Смета - Работы
Смета - Материалы
Фото До
Фото После

🔨 Ce lucrări au fost realizate

🧹 pregătirea obiectului și protejarea mobilierului, ușilor și ferestrelor;
📐 elaborarea proiectului tehnic;
🛠 demontarea elementelor inginerești existente;
🏗 montaj structuri și compartimentări din gips-carton;
🎨 nivelarea, gletuirea și vopsirea pereților și tavanelor;
🔇 realizarea izolației fonice a pereților;
🪵 montajul plăcilor ceramice pe pardoseală și a plintelor din gresie;
⚡ complex complet de lucrări electrice
(tablou electric, prize, iluminat, rețele de curenți slabi);
🚚 livrarea materialelor și evacuarea deșeurilor de construcție.

📊 Ce a primit clientul

📑 un deviz detaliat și ușor de înțeles pentru toate lucrările;
🧾 un deviz transparent pentru materiale, fără costuri ascunse;
📸 fotografii înainte și după renovare;
🤝 executarea oficială a lucrărilor, cu taxe și TVA;
⏱ respectarea termenelor și un cost final fix;
🛠 un birou complet pregătit pentru utilizare.

REMONT24 — renovări de birouri cu obiecte reale,
deviz clar și rezultat previzibil ✅

Определение площадей полов, потолков, стен.	S пола	S стены	S потолок	откосы
Комната 1 (Спальная комната)	63,49	108,56	61,2	96
Итого общая:	63,49	108,56	61,2	96

Сметная стоимость работ
Наименование работ	Ед. измерения	Кол-во	Стоимость за ед.	Общая стоимость
Подготовка объекта в работе				1
Тех-проект	кв.м / m.p.	63,49	50	3 175
Укрытие п/э мебели, дверей, окон, подоконников	предмет	3,00	130	390
Итого:				3 565
Мелкие работы, демонтаж				1
Демонтаж вент-канала	едн	1,00	250	250
Итого:				250
Потолки				1
Шлифовка потолка	кв.м / m.p.	45,94	45	2 067
Грунтовка потолков акриловая 1 слой	кв.м / m.p.	61,20	22	1 346
Шпаклевка потолка 1-й слой	кв.м / m.p.	15,26	90	1 373
Шпаклевка потолка 2-й слой	кв.м / m.p.	15,26	90	1 373
Шлифовка потолка	кв.м / m.p.	15,26	45	687
Покраска потолка в 2 слоя	кв.м / m.p.	61,20	92	5 630
Монтаж гипсокартона Потолок	кв.м / m.p.	15,26	180	2 747
Итого:				15 224
Стены				1
Установка малярных уголков (кроме ГКЛ конструкций)	м.п.	72,00	45	3 240
Устройство звукоизоляции стен (Минвата)	кв.м / m.p.	11,20	90	1 008
Грунтовка акриловая стен	кв.м / m.p.	108,56	22	2 388
Шпаклевка стен 1-й слой	кв.м / m.p.	108,56	55	5 971
Шпаклевка стен финишная (2 слоя)	кв.м / m.p.	108,56	85	9 228
Шлифовка финишного слоя шпаклевки (стены)	кв.м / m.p.	108,56	24	2 605
Покраска стен в 2 слоя	кв.м / m.p.	108,56	80	8 685
Облицовка откосов ГКЛ	м.п.	82,00	140	11 480
Грунтовка акриловая откосов/ригелей	м.п.	96,00	20	1 920
Шпаклевка откосов/ригелей 1-й слой	м.п.	96,00	50	4 800
Шпаклевка откосов/ригелей финишная (2 слоя)	м.п.	96,00	50	4 800
Шлифовка финишного слоя шпаклевки откосов/ригелей	м.п.	96,00	30	2 880
Покраска откосов/ригелей в 2 слоя	м.п.	96,00	70	6 720
Mонтаж гипсокартона Стены	кв.м / m.p.	86,15	140	12 061
Монтаж гипсокартона Стеновая перегородка	кв.м / m.p.	11,20	300	3 360
Итого:				81 146
Полы				1
Укладка плитки на пол с размером сторон более 150 мм	кв.м / m.p.	63,49	300	19 047
Затирка швов керамической плитки (моноколор)	кв.м / m.p.	63,49	30	1 905
Устройство плинтусов из плитки	м.п.	45,00	140	6 300
Итого:				27 252
Электромонтажные работы				1
Штробление в кирпиче, блоках под щиток 12 модулей	шт.	1,00	260	260
Установка встроенного электрощитка	шт.	1,00	480	480
Установка подрозетников	шт.	28,00	65	1 820
Монтаж распаечных коробок	шт.	2,00	220	440
Укладка проводов в штробе с заделкой штробы	м.п.	20,00	38	760
Укладка проводов в гофрорукаве	м.п.	40,00	19	760
Установка розеток/выключателей	шт.	25,00	60	1 500
Установка TВ, Tелефонного, Интернет разветвителя	шт.	3,00	80	240
Укладка проводов в ГКЛ потолке	м.п.	60,00	20	1 200
Установка встроенного (точечного) светильника	шт.	4,00	145	580
Установка люстры (без сборки)	шт.	6,00	200	1 200
Подключение ввода 220 В в этажном щите	шт.	1,00	500	500
Открытая укладка проводов	м.п.	40,00	34	1 360
Подключение автоматов двухполюсных и УЗО	шт.	1,00	180	180
Подключение автоматов однополюсных	шт.	4,00	110	440
Штробление в кирпиче, блоках под проводку	м.п.	20,00	60	1 200
Установка электрической точки	шт.	32,00	95	3 040
Итого:				15 960
Другие работы				1
Поднятие и спуск материалов	ч.час	35,00	200	7 000
Доставка материалов по городу	рейс	2,00	450	900
Вывоз мусора на свалку	рейс	2,00	1 200	2 400

Итого:				10 300
Итого по работам:				153 697

		Итого:
Стоимость работ		153 697
Отчисления (соцстрах.,мед.,)	28,0%	43 035
Итого по разделу:		196 732
Стоимость расходных материалов:		6 148
Разгрузка/загрузка материалов (в т.ч. мусора):		0
Вывоз мусора :		0
Транспортные расходы (обслуживание объекта)		7 685
Аренда лесов(мобильных) _____ дней		0
Итого по разделу:		13 833
Итого по смете		210 564
ИТР		6 317
НДС		43 376
ВСЕГО:		260 257

Str. Mihai Eminescu 74 – Eminescu office

Сметная стоимость материалов
Наименование	Ед. измерения	Кол-во	Стоимость за ед.	Общая стоимость
СУХИЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ СМЕСИ, ГРУНТОВКИ
Грунтовка Betohgpuht 13.5кг	ведро	1	510	510
Штукатурка гипсовая МП-75 30кг	мешок	4	146	584
Смесь для напольных стяжек Savana 30кг	мешок	2	87	174
Adeziv Fix 17kg	мешок	32	100	3 200
Мешок полиэтиленовый 50х80см	мешок	100	5	500
Грунтовка Supraton 15кг	ведро	3	294	882
Knauf Super finish, ведро 25кг	ведро	3	599	1 797
Шпатлевка Eurofin SV+ 20кг	мешок	4	248	992
Клей Class Portelanat Серый 25кг	мешок	20	228	4 560
Итого:				13 199
ГИПСОКАРТОН И КОМПЛЕКТУЮЩИЕ, ПРОФИЛЯ
Гипсокартон влагостойкийгидро Rigips RBI 12.5х1200х2000мм	лист	78	132	10 296
Профиль UD28 3m	шт	14	88	1 232
Профиль CD28 3m	шт	12	102	1 224
Дюбель гвоздь 6*40 200 шт	уп	4	91	364
Саморезы ПШ 500шт	уп	1	123	123
Саморезы 3,5*25 1000шт	уп	2	120	240
Лента для заделки швов ГКЛ 50 м	рулон	6	93	558
Подвес	шт	40	4	160
Профиль угловой перфорированный 25х25х2500мм Mega	шт	36	21	756
Итого:				14 953
БЛОКИ И КИРПИЧИ
ИЗОЛЯЦИОННЫЕ МАТЕРИАЛЫ
СтопЗвук БП Стандарт-Плита шумопоглощающая(2,88m2)	упаковкa	3	500	1 500
Итого:				1 500
КРАСКИ ВОДОЭМУЛЬСИОННЫЕ
Vopsea EUROSTIL 10l	ведро	4	760	3 040
Итого:				3 040
УНИВЕРСАЛЬНЫЕ КРАСКИ, СИЛИКОНЫ
Клей монтажный универсальный 280мл	шт	2	115	230
Силикон SanitarSilicon 310мл	шт	3	260	780
Силикон акриловый Bison Super Fast Белый 300мл	шт	3	47	141
Пена монтажная для пистолета Gunfoam Extra Winter 750мл	шт	1	128	128
Итого:				1 279
ОТОПЛЕНИЕ И ВОДОСНАБЖЕНИЕ
КАБЕЛИ, ПРОВОДА И АКСЕССУАРЫ
Кабель электрический ВВГ нгд-ЛС 3х2.5мм2	м	80	23	1 872
Кабель электрический ВВГ нгд-ЛС 3х1.5мм2	м	70	16	1 127
Кабель КПВЭ-ВП 4x2x0.51мм2	м	35	18	620
Зажим соединения 2 провода	шт	30	14	420
Трубка Euro 20мм	м	50	4	210
Teava pu cablu 20 negru mat cu accesorii	шт	20	36	720
Щиток электрический встраиваемый 12 модулей	шт	1	235	235
Автоматический выключатель A9K24116 16A 1P	шт	4	86	344
Автоматический выключатель A9D05616 2P 16A 10mA Schneider Vigi	шт	2	1 030	2 060
Коробка установочная ГКЛ	шт	30	7	216
Итого:				7 824
Итого				41 794