Renovarea capitală a apartamentului în locuințe secundare — o sarcină complexă ce necesită experiență 🏗️🏠

Renovarea capitală a apartamentului în fondul locativ secundar este întotdeauna un proces mai complex și mai responsabil decât renovarea într-o construcție nouă. Aici este esențial să se țină cont de gradul de uzură al comunicațiilor, soluțiile constructive vechi și particularitățile planimetrice specifice blocurilor de tip standard.

De aceea, renovarea capitală în locuințe secundare trebuie încredințată unei companii profesioniste, cu abordare inginerească, și nu unei echipe întâmplătoare.

Cu ce dificultăți ne confruntăm în renovarea locuințelor secundare

🧱 pereți, planșee și șape uzate;
⚡ instalații electrice învechite, neadaptate consumului modern;
🚿 conducte sanitare și coloane vechi;
📐 compartimentări depășite sau incomode (inclusiv apartamentele din seria 143);
🧹 necesitatea demontării complete a finisajelor și elementelor vechi.

Ce include renovarea capitală a apartamentului în locuințe secundare

Executăm un complex complet de lucrări capitale „la cheie”:

🧹 demontarea completă a finisajelor, pereților despărțitori, ușilor și ferestrelor vechi;
📐 elaborarea proiectului tehnic de către inginer, cu toate soluțiile clar definite;
🪵 realizarea noilor pardoseli și nivelarea suporturilor;
🎨 nivelarea, tencuirea și vopsirea pereților și tavanelor;
🧩 lucrări de placare cu gresie și faianță în băi, bucătărie și balcoane;
⚡ înlocuirea completă a instalației electrice și a echipamentelor;
🚿 înlocuirea comunicațiilor sanitare și montarea obiectelor sanitare;
🚪 montarea ușilor interioare și a ușii de intrare;
🏖 renovarea și, la nevoie, termoizolarea balcoanelor.

De ce este recomandat să comandați renovarea capitală în locuințe secundare la REMONT24

În locuințele secundare nu se poate lucra „din ochi”.
Fiecare decizie trebuie să fie justificată tehnic.

La REMONT24:

👷‍♂️ lucrările sunt coordonate de un inginer;
⚡ instalațiile electrice sunt realizate de electricieni profesioniști;
🚿 lucrările sanitare sunt executate de instalatori calificați;
🎨 finisajele sunt realizate de meșteri specializați.

Calculăm din start costul exact și termenele renovării capitale, eliminând întârzierile și cheltuielile neprevăzute.

🏢 Exemplu real de renovare capitală într-o locuință secundară

Pe această pagină este prezentat un obiect real finalizat — un apartament tipic din seria 143, unde puteți analiza:

📊 devizul detaliat al lucrărilor executate;
📦 devizul pentru materiale;
📐 proiectul tehnic;
📸 fotografii înainte și după renovare.

Astfel, vedeți volumul real al lucrărilor, bugetul transparent și rezultatul final.

📞 Doriți să aflați costul exact al renovării capitale?

Solicitați deplasarea inginerului devizier — vom efectua măsurătorile, vom întocmi un deviz detaliat și vom indica termenele exacte de finalizare încă înainte de începerea lucrărilor.

Nu riscați atunci când renovați o locuință secundară.
Încredințați renovarea capitală profesioniștilor REMONT24.

REMONT24 — Reparatie apartamente în Moldova .
Pe bază de contract. Conform devizului. La termen. Cu garanție.

01.02.2025

Prețuri pentru renovarea capitală a apartamentelor în Moldova

1 mp = 5185 MDL

Estimarea - Lucrarilor
Estimare - Materiale
Poza inainte
Fotografie după
Proiect Tehnic

Lucrări efectuate ?

A fost realizată o renovare capitală „la cheie” a apartamentului din seria 143, cu înlocuirea completă a tuturor instalațiilor și finisajelor.

🧱 demontarea completă a finisajelor vechi, pereților despărțitori și cutiilor tehnice;
📐 elaborarea unui proiect tehnic detaliat;
⚡ refacerea completă a instalației electrice cu mărirea numărului de puncte electrice;
🚿 înlocuirea integrală a instalațiilor sanitare, coloanelor de apă rece/caldă și canalizare;
🛁 hidroizolarea băilor și amenajarea zonei de duș;
🎨 nivelarea și pregătirea pereților și tavanelor pentru finisaje finale;
🪵 realizarea șapelor, montaj laminat, quartz-vinil și plăci ceramice;
🚪 montajul ușilor interioare și al ușii de intrare;
🚚 livrarea materialelor și evacuarea deșeurilor de construcție.

Ce a primit clientul ?

🧾 deviz detaliat și transparent pentru lucrări și materiale;
📐 proiect tehnic corelat cu dimensiunile reale ale apartamentului;
📸 fotografii înainte și după pentru fiecare etapă a renovării;
🤝 contract oficial și termene clare de execuție;
🛠 garanție pentru toate lucrările efectuate.

REMONT24 — renovări capitale de apartamente în clădiri seria 143
Cu contract • cu deviz clar • rezultat previzibil ✅

Estimarea – Lucrarilor – Anexa 1 la contract

Определение площадей полов, потолков, стен.	S пола	S стены	S потолок
Комната 1 (Спальная комната)	10,5	31	10,5
Комната 2 (Детская)	10,5	31	10,5
Комната 3 (Гостиная)	16	35,6	16
Кухня	9	25	9
Коридор №1 (гостиная)	10	23	10
Коридор №2 (ванная)	4	11	4
Ванная комната 1	2,6	16	2,6
Ванная комната 2(WC)	1	8,4	1
Балкон 1	5	10	5
Балкон 2	3	10	3
Итого общая:	71,6	201	71,6

Сметная стоимость работ
Наименование работ	Кол-во / Cantitate	Общая стоимость
Подготовка объекта в работе
Тех-проект	1	400
Укрытие п/э мебели, дверей, окон, подоконников	4	320
Итого:		720
Мелкие работы, демонтаж		1
Сверление отверстий панель глубиной 10 см	2	46
Демонтаж армированных бетонных выступов ванная	4	1 200
Демонтаж перегородка ванная -туалет	1	600
Стробление стен панель	30	2 100
Демонтаж облицовочной плитки (стена пол)	43	2 623
Демонтаж штукатурки стен (цемент песок, смесь)	25	1 925
Демонтаж Коробки ванна и туалет	24	5 856
Чистка стен Побелка, шпатлевка	177	7 947
Чистка стен от Обои (1 слой)	121	3 618
Демонтаж двери одинарной Меж-комнатной	5	900
Демонтаж окон одинарной	4	680
Демонтаж балконной рамы	4	800
Снятие ламината, паркетой доски, линолеума, ковролина, фанеры	157	10 962
Демонтаж подоконика	6	900
Бетоно каменные работы
Кладка гипсоплит перегородка с закладной	10	1 400
Кладка (Фортан) Чистая	12	216
Итого:		1 616
Потолки
Грунтовка потолков акриловая 1 слой	72	1 360
Шпаклевка потолка 1-й слой	72	5 728
Шпаклевка потолка 2-й слой	72	3 580
Шлифовка потолка	72	2 005
Шпаклевка потолка финишная (2 слоя)	72	6 444
Шлифовка финишного слоя шпаклевки	72	2 148
Монтаж гипсокартона Потолок	4	720
Изготовление коробов карнизы	1	155
Чистка потолка Побелка, шпатлевка	72	1 440
Стены
Установка малярных уголков (кроме ГКЛ конструкций)	87	3 464
Облицовка стен плиткой менее 150 мм	4	1 189
Грунтовка акриловая стен	172	3 775
Шпаклевка стен 1-й слой	172	9 438
Шпаклевка стен 2-й слой	172	9 438
Шлифовка стен	172	4 290
Шпаклевка стен финишная (2 слоя)	172	14 586
Шлифовка финишного слоя шпаклевки (стены)	172	4 118
Грунтовка стен бетоконтактом	34	929
Монтаж гипсокартона Стена	24	3 416
Штукатурка откосов оконных и входной двери	28	3 080
Штукатурка откосов/ригелей ГКЛ	87	5 220
Грунтовка акриловая откосов/ригелей	87	1 914
Шпаклевка откосов/ригелей 1-й слой	87	4 350
Шпаклевка откосов/ригелей 2-й слой	87	4 350
Шлифовка откосов/ригелей	87	2 175
Утипление пенопласт	11	1 320


Полы		1
Устройство цементно-песчаной стяжки толщиной до 5 см	65	9 100
Сантехнические работы		1
Чистка радиаторов	5	1 750
Демонтаж ванны, душевой кабины	1	385
Демонтаж унитаза, полотенцесушителя, раковины	1	125
Демонтаж смесителя	1	95
Демонтаж сантехнических труб	6	210
Устройство гидроизоляции обмазочной (в 2 слоя)	14	1 470
Разводка ГВС и ХВС	7	3 850
Разводка канализации	5	2 475
Аксессурары( крючки, полки, держатели для бумаги)	1	600
Установка трапа	1	495
Устройство подиума душевой кабины	1	1 870
Установка вентилятора	1	165
Замена стояка канализации	1	1 800
Замена стояка ГВС и ХВС	1	1 210
Электромонтажные работы
Демонтаж розеток, выключателей,светильников	16	320
Диагностика электрической сети	4	1 000
Штробление	24	1 920
Установка накладного щитка	1	110
Установка подрозетников	60	3 000
Укладка проводов в штробе с заделкой штробы	24	912
Укладка проводов в гофрорукаве	324	5 508
Подключение ввода 220 В в этажном щите	1	280
Установка электрической точки	68	6 460
Другие работы
Поднятие и спуск материалов	50	9 500
Доставка материалов по городу	18	8 100
Вывоз мусора на свалку	12	9 240
Итого:		26 840

		Итого:
Стоимость работ		215 076

Итого		215 076
Стоимость расходных материалов:		10753,78


Транспортные расходы (обслуживание объекта)		4301,512

Итого		15 055
Итого по смете		230 131
ИТР		6 904
ВСЕГО:		237 035

Estimarea – Lucrarilor – Anexa 2 la contract

Сметная стоимость работ
Наименование работ	Кол-во / Cantitate	Общая стоимость
Мелкие работы, демонтаж
Сверление отверстий панель глубиной 10 см	1	23
Демонтаж бетона входная дверь подрезка 10 см	3	750
Демонтаж бетона окно балкон подрезка 10 см	4	1 200
Демонтаж облицовочной плитки (стена пол)	2	122
Потолки
Потолочные плинтуса пенопластовые (Багет)	104	4 680
Покраска потолка в 2 слоя	72	6 587
Пластиковые уголки окна балкон	8	480
Покраска потолочных плинтусов в 2 слоя	104	5 200
Стены
Облицовка стен плиткой менее 150 мм	30	8 787
Затирка швов керамической плитки (моноколор)	34	860
Покраска стен в 2 слоя	172	13 728
Устройство гидроизоляцией	10	1 344
Покраска откосов/ригелей в 2 слоя	87	6 090
Монтаж гипсокартона стены	23	3 220


Полы		1
Укладка плитки на пол размером менее 150 мм	9	2 340
Затирка швов керамической плитки (моноколор)	9	180
Устройство нивелирующей стяжки	69	5 831
Укладка ламината с подложкой — 10-12 мм	55	5 775
Укладка кварцвинила	15	5 250
Установка плинтусов деревянных (или ПВХ на защелках)	84	9 240
Итого:		28 616
Сантехнические работы
Окраска радиаторов отопления	5	1 750
Устройство гидроизоляции обмазочной (в 2 слоя)	14	1 470
Установка шарового крана	5	550
Аксессурары( крючки, полки, держатели для бумаги)	3	150
Устройство люка	1	250
Установка подвесного унитаза	1	600
Коробоб из ГКЛ для унитаза	1	825
Установка смесителей	1	330
Подключение стиральной машины	1	385
Установка зеркала с подключением	1	330
Установка и подключение тумбы мойдодыра	1	715
Установка гигиенического душа	1	660
Установка душевой панели с подсолнухом	1	550
Установка полотенцесушителя	1	400
Электромонтажные работы		1
Установка подрозетников	5	250
Установка розеток/выключателей	57	3 420
Установка TВ, Tелефонного, Интернет разветвителя	1	80
Установка люстры/бра	12	3 000
Сборка щитка на 24 модуля	1	825
Подключение автоматов однополюсных	16	1 760
Установка электрической точки	2	190
Плотницкие работы		1
Покраска деревянной шкафа	1	75
Установка межкомнатной двери	5	6 750
Итого:		6 825
Другие работы
Поднятие и спуск материалов	18	3 420
Доставка материалов по городу	7	3 150
Вывоз мусора на свалку	6	4 620
Итого:		11 190

		Итого:
Стоимость работ		118192,2
Отчисления по соцстрах.,мед., под.налогу (з/п)	0,0%	0
Итого		118 192
Стоимость расходных материалов:	5%	5909,61
Разгрузка/загрузка материалов (в т.ч. мусора):		0
Вывоз мусора :		0
Транспортные расходы (обслуживание объекта)	7%	8273,454
Аренда лесов(мобильных) _____ дней		0
Итого		14 183
Итого по смете		132 375
ИТР	3%	3 971
ВСЕГО:		136 347

Estimare – Materiale

Место хранения	Количество	Цена с НДС
Номенклатура	Количество	Цена с НДС
Proiect Decebal 19	1 131	20137,728
Материалы	1 129	19851,444
Электротовары	819	10237,116
Cablu electric ВВГнг 3*1,5	200	2496
Cablu electric ВВГнг 3*2,5	200	3872,004
Tub gofrat cu sonda	200	842,004
Tub gofrat d16 ТГП ЭТ	100	245,004
Cutie montare conectabila	60	98,4
Cablu utp	40	320,796
automat C16	8	522,24
automat C10	6	391,68
Bara incorp 15*16 mm	2	106,248
automat C25	1	158,028
Cutie 24 mod apicapil	1	293,004
Intrerupator dif	1	891,708
Фурнитура	175	863,748
Sac PPR 60*110cm	150	754,5
sac PPR 55*98	25	109,248
ГКЛ и комплектующие	77	3868,752
Комплектующие	65	1792,752
Profil UD 3m 28/27	25	751,752
Brida de fixare 1.0*125mm	20	81
Profil gips-carton CD 3m 60/27 Giramo	20	960
ГКЛ листы	12	2076
Gips-carton 12.512002500mm hidro KNAUF	12	2076
Профили	30	380,7
Profil ghidaj otel W 10 3m	30	380,7
Крепежные материалы	15	1660,272
Клеи, герметики, клипсы	10	1339,692
Adeziv Class Polistirol 25kg	5	610,896
Spuma PU pistol 850ml Asmaco	4	459,996
Spuma PU pistol Beorol	1	268,8
Метизы	5	320,58
Diblu 6/40 CUTIE	2	129
Diblu SMK 6*40 200 b	2	161,496
Surub KGM 3.5*25 metal/g.c. 200b	1	30,084
Смеси	8	773,748
Adeziv montaj ipsos 17 kg	5	425,004
MP 75 Tencuiala	2	284,004
Amestec uscat zidar 25 kg	1	64,74
Стройматериалы	4	409,356
Fibra p/mortar Qfibre 0.9 kg	2	320,16
Sirma arsa	2	89,196
Сантехника	1	1657,752
Rigola confluo primo	1	1657,752
Инструменты	1	105,804
Ciocan cu varf 450gr	1	105,804
Товары	1	180,48
Электротовары	1	180,48
Clapeta antimiros PESTAN CONFLUO	1	180,48
Proiect Decebal 19	878,83	68764,572
Материалы	751,7	59382,924
Смеси	227	28967,916
Amest.p\podea 25 kg SAVANA	151	10781,784
MP 75 Tencuiala	19	2634,096
Amestec uscat autonivelir Universal 25 kg	15	3360
Glet finisare Satroc 30kg	15	6926,4
Adeziv CLASS-NAS 25kg	4	403,524
Grund SUPRATON 15kg	4	917,28
Adeziv termoizolare Bazalt 25 kg	3	360,36
Perflix amestec 25 kg	3	321,432
Adeziv BAGHETA 420 GR	2	81,84
Adeziv PORCELANAT ARTIZANA 25kg	2	456
chit flexibil fuganmer	2	162,744
Grund curat betonogrund 22 kg	1	645,84
Adeziv montaj ipsos 17 kg	1	99,996
Chit SHEETROCK Super Finish 6kg	1	185,064
Grund ACRILIC TUFFUHGPUHT 10 KG	1	318
Grund SUPRATON 10kg	1	131,04
MP 75 30 kg tenc.de masina pt int 8-30mm	1	141,996
Solutie Chidroizol 22 kg	1	1040,52
Сантехника	132	8167,008
Teava Pex 16 mm	24	579,84
Cot cu flansa 1/2” PP 20	10	1457,304
Dop proba 1/2 FE albastru	10	44,196
Teu sertizare 161616	10	1457,304
Cot PP 50mm*45 grd Valrom	6	86,1
Cot PP 50mm*87 Valr	6	87,78
Teava PP 50 mm*0.5m HTEM Valrom	6	205,92
Cornier	4	50,004
Racord sertizare Fi 16*1/2	4	301,404
cot conector	3	108
dop proba instalatii	3	13,26
Ramificatie PP d 50*50 mm „87	3	61,26
Teava PVC 50mm*2m Valplast	3	138,54
Extensie nichelata 1/2 M	2	138
Furtun flexibil	2	110,004
manson cauciuc 124*110 mm alb	2	51,876
Mufa PP 110	2	194,856
placa baterie sertizare 16*1/2	2	788,796
Racord Flexibil	2	117,996
Racord cu gratar 571	2	78,12
Robinet 1/2	2	198
Robinet colt 1/2×1/2	2	198
colier teava cu diblu	1	25,296
conectiune si elemente	1	69,996
Cot cu flansa 1/2”	1	113,304
Cot PP 50mm*45	1	8,004
Cot PPR scurg d110 87gr	1	51,336
manson cauciuc 72*50 mm	1	18,948
Mufa pp	1	209,004
Mufa 25 ppr	1	9,996
Racord dublu d16	1	77,904
Ramificatie PP 110*110 mm „87	1	122,364
Reductie canal ventilatie 55*110mm awenta	1	41,004
Reductie PP 110/50	1	22,824
Reductie PP 110mm*124mm	1	21,624
Robinet coltar	1	93,06
Robinet coltar 1/2″ *3/4	1	113,004
Teava PP 110 mm*2m valrom	1	207
Teava PP 110mm*0.5m HTEM Valrom	1	88,044
Teava PP 50mm*2 m Valrom	1	99,264
Teava PPR d25	1	108
Teava PVC	1	109,476
Teu ventilare 110m	1	42,996
Teu ventilare plastic	1	48
Электротовары	125,7	2578,692
BEC incandescent	25	290,496
Fir electric PVC 2*1mm	19,7	176,244
Cablu electric PVS 3*4 mm	15	600
Rama 2 alb	11	152,856
BEC incandescent m	10	240
Dulie E27 ceramica	10	110,004
Intrerupator	10	249,996
Doza aparat D65*H60mm Sneider	7	42
Cutie instalare p/u prize	4	17,496
Priza computer	4	421,356
BEC incandescent 150W Panlight	2	26,796
Intrerupator 2P alb	2	83,304
Rama 3 alb	2	23,556
conector aeroductie plastic KO100-22	1	36,996
priza calculator	1	45,108
Rama 4 alb	1	13,488
tub ventilatie 100mm*0,5m Awenta	1	48,996
Фурнитура	59	924,084
sac PPR 55*98	26	114
Sac PPR 60*110cm	25	154,5
Dispozitiv de blocare	3	203,664
canal de ventilatie plat awenta	2	125,004
clama filrt 12*1000mm	1	96,924
Grila ventilatie	1	60,996
Placa g/c rezistenta	1	168,996
Изол.материалы, сетки	55	3691,104
Plasa din fibra din sticla	30	284,4
Polisteren expan 10x100x50cm	9	446,4
Polisteren expan 5x100x50cm	9	223,2
паутинка	5	2285,004
Banda adeziva panza	1	65,1
Tapet fibra sticla 35gr/m2 1*50m	1	387
Профили	54	1282,548
Cornier aluminiu 3m Extra	30	456
Profil muchie alum perforat 3.0m	8	157,92
canal p/u cablu	4	80,004
Cot ventilatie	3	92,004
Coltar bordura	2	106,02
Coltar bordura pentru cada	2	132,06
Cot ventilatie AWENTA 55*110mm/100 90	2	56,004
Profil 10mm	2	184,296
Cornier PVC cu Plasa 3m	1	18,24
Крепежные материалы	44	2671,776
Клеи, герметики, клипсы	35	2409,768
Chit acrilic	9	297
Adeziv montaj 290 ml	8	512,004
Spuma p/u montare	3	339,504
acril Bison alb 300 ml	2	96,336
Adeziv montaj 280 ml Cristal	2	128,004
Ermetic 420 gr	2	137,64
Spuma poliuretan Profesionala	2	204,6
Adeziv etansant	1	104,532
Adeziv montaj 280ml Point 96	1	90,204
Clema p/u nivelarea gresiei 1 mm 100b	1	115,428
kit Bison adeziv 50ml	1	25,596
Silicon sanitar 280 ml Asmaco	1	129,996
Silicon sanitar Bison	1	108,924
Solutie pu indreptare vopsea cheto	1	120
Метизы	9	262,008
Diblu cu surub 12/8*80	2	15,6
Surub KGM 3.5*25 metal/g.c. 200b	2	62,784
Surub pe metal	2	26,676
Diblu SMK 6*40 200 b	1	80,748
Surub KGM 3.5*35 metal/g.c. 50b	1	15
Surub KGM 4.8*100 lemn/g.c 50 b	1	61,2
Стройматериалы	27	1925,004
Blocdin ipsos Knauf hidro	12	1366,2
Bloc BCA 100*200mm D500	10	384
Bloc BCA D400 Holcim Performo	5	174,804
Краски	22	8598,516
Vopsea email spray 400ml	8	896,532
Vopsea interior CasaBella 15L	5	4483,8
solutie pentru indepartare 1l	4	459,996
Vopsea int EUROTON LAV	2	1191,996
vopsea Alpina exterior	1	687,996
Email alchidic Briliant Extreme	1	378,996
Vopsea Sansiro 14kg	1	499,2
ГКЛ и комплектующие	6	576,276
Комплектующие	4	230,28
Conector tub ventilare plat 100 mm	2	48
Profil	2	182,28
ГКЛ листы	2	345,996
Gips-carton 12.512002500mm	2	345,996
Товары	127,13	9381,648
Электротовары	61	3121,416
Priza 2p+E 16A	43	2012,544
Intrerupator 1p	10	353,496
Priza 2p+E 16A	4	150,852
Intrerupator 1p 10AC	1	31,344
Priza 2p+E 16A dubla	1	38,184
Ventilator Vents 100	1	189,996
Ventilator Vents 150	1	345
Потолки	56	1512
Bagheta polistiren L2m DB P02(70)	56	1512
Плитка	5,13	682,236
Gresie 30*30 dark brown	5,13	682,236
Сантехника	4	2466
suport canal plat ventilatie 110*55mm VENTS	2	20,004
sifon cada 11/2*40	1	96
Тумба в комплекте с умывальником	1	2349,996
Прочее	1	1599,996
Стекло душ	1	1599,996
Итого	2 009,83	88902,3